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买房是人生的头等大事，作为一个非常敬业的房地产公众号，总有人说我不务正业，今天小美就给大家带来了沈阳房市的好政策！没买房的可要注意了！
公积金贷款买房更容易
住房和城乡建设部等四部门最近联合印发了通知，将加强房地产市场监管，加大联合惩戒力度，维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。
说白了！就是如果有房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，那就是严重损害了缴存职工合法权益！
针对这样的情节，住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。
《通知》规定，住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。
受托银行要及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续，住房公积金管理中心要加强对受托银行的业务考核。
划重点——
对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改！
对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。
缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。
全国不动产系统联网
国土资源部将让所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现不动产登记“四统一”：
登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台。
全国联网后， 国家、省、市、县四级登记信息就可以得到实时共享；而且，不动产登记有关信息，与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等都可以实现实时互通共享！
至于未来会不会跟银行贷款信息联网，让限购政策更精准地打击炒房？emmm，从技术上来说应该是可行的，但目前还没有确切的说法。
支持首套住房和改善住房
有消息称，2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。
根据专家预计，未来在满足首套刚需导向不变的情况下，支持改善性需求方面政策或略有放宽，不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能。
共有产权房来了
简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。
买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其他社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。
至于哪些类型的家庭或者个人能够参与共有财产方，哪些开放商的项目又将支持共有产权房，现在还不得而知，如果美的城可以的话，我一定第一时间通知你们！
那么重点来了，2018年沈阳购房政策再次升级，你如果还没房，是不是考虑该买了？
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